売地 鹿児島市 伊敷台２丁目 (鹿児島中央駅) 住宅用地
| 価格 | 2,450万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩78分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 179.90㎡ | 坪数 | 54.41坪 | 坪単価 | 45.03万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 50%／80% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 子育てに優しい閑静な住環境です。①小学校・中学校まで徒歩１２分 ②Ａコープ伊敷店・ニシムタ伊敷店まで徒歩８分 ③伊敷ニュータウン中央バス停まで徒歩５分 ④鹿銀伊敷ニュータウン出張所まで徒歩８分と便利！
アピールポイント
※子育て環境・住環境の整った便利な住宅地です！①学校・銀行・ショッピング・バス停が徒歩圏内の便利な立地 ②媒介手数料不要でお得な条件 ③安心・安全・快適・健康を叶えるフォレストホーム株式会社の建築条件付き宅地
物件詳細情報
| 交通 | 九州新幹線 / 鹿児島中央駅 徒歩78分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,450万円 | 坪単価 | 45.03万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 | ||
| 備考 | |||
| 土地面積 | 公簿 179.90㎡ | 坪数 | 54.41坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南東 | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6981009582 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 情報公開日 | 2024/01/16 | 次回更新予定日 | 2024/05/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
