売戸建住宅 鹿児島市 宇宿５丁目 (宇宿駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 6,200万円 | 間取り | 2SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 宇宿前迫 停歩1分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目 | ||||
| 築年月 | 2010年10月(築13年8ヶ月) | 建物面積 | 156.49㎡ | 土地面積 | 公簿 413.85㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 バス１坪以上 吹抜 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 鹿児島大学病院までクルマで２分、徒歩１５分の場所。アクセスのいい宇宿駅徒歩５分立地、更にマイカー感覚でバスが使えるバス停徒歩１分以内だから通勤通学に便利。インナーバルコニーから桜島が見える優れた眺望。
アピールポイント
鹿児島大学病院までクルマで２分、徒歩１５分の場所です。アクセスのいい宇宿駅徒歩５分立地の物件、更に重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩１分以内だから、バス利用が格段便利な立地です。バス・ＪＲ・市電が徒歩圏内で公共交通機関の利用に便利な場所です。※住宅やクリニック用地としてもご検討いただけます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩5分 [バス利用可] バス 宇宿前迫 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市宇宿５丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 6,200万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 全居室収納 エアコン２台以上 モニタ付インターホン ダブルロックドア 複層ガラス ３口以上コンロ 追焚機能 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：10.80㎡ 主要採光面：東向き |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 桜島が望める宇宿の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（洋 12･6 LDK 27 S 4） | 建物面積 | 156.49㎡ |
| 土地面積 | 公簿 413.85㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2010年10月(築13年8ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種低層 | 接道状況 | 南東10.0m 公道 北西3.9m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 211万円 | ||
| 物件番号 | 6981941334 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/02 | 次回更新予定日 | 2024/05/27 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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