売戸建住宅 宮崎市 大字郡司分 (田吉駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ日南線 / 田吉駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 西山崎 停歩2分 |
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| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字郡司分 | ||||
| 築年月 | 1996年3月(築28年3ヶ月) | 建物面積 | 164.99㎡ | 土地面積 | 公簿 336.88㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 南向き ２×４工法 バス１坪以上 全室２面採光 吹抜 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ※価格を見直しました！①耐震・耐火・耐久に優れた三井ホーム施工物件 ②子育て世代向けの４ＳＬＤＫ ③駐車２台分のゆとりの敷地 宮崎への移住や住み替えに最適です。メンテナンスの行き届いた物件です。
アピールポイント
※ＧＷの内覧会のお知らせ！『経年優化の家』令和６年４月２７日（土）～５月６日（火／振替休日）１１：００～１６：００、事前予約制にて内覧会を開催いたします！ぜひ、ご見学ください。
温暖で自然豊かな宮崎への移住や住み替えに最適な家です。宮崎ブーゲンビリア空港まで２．４ｋｍ、高速道路・宮崎ＩＣまで１．４ｋｍと旅行やビジネスに便利な立地！家族それぞれで車を所有したいときに便利な駐車場２台分だから、身内や友人グループを気軽に呼ぶことができます。また広々とした延床面積１６４．９９㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに１０坪以上の庭のある住まいです。家族というコミュニティを支える４ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。
①プレーリースタイルの外観デザイン ②高級感のあるタイル張りの外壁 ③充実の収納率 ④構造躯体で作った重厚感のあるベイウィンドウ
※ぜひ、この機会にご見学ください。 内覧受付中！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日南線 / 田吉駅 徒歩23分 [バス利用可] バス 西山崎 停歩2分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大字郡司分 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,700万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 全居室エアコン エアコン２台以上 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー シャッター雨戸 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ 追焚機能 省エネ給湯器 出窓 室内物干し 上水道 下水道 プロパンガス 電気 可動間仕切り 側溝 エアコン 庭 フットライト ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：2.50㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：三井ホーム株式会社 修繕・点検の記録あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 暮らし継がれる宮崎の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 8 洋 11.5･5.2･6.5 LDK 22 S 5） | 建物面積 | 164.99㎡ |
| 土地面積 | 公簿 336.88㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年3月(築28年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東5.0m 公道 接面6.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6980348880 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/21 | 次回更新予定日 | 2024/05/07 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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