売戸建住宅 鹿児島市 伊敷３丁目 2階建 5LDK

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価格 2,990万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 伊敷台中学校前 停歩7分
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷３丁目
築年月 1993年12月(築30年5ヶ月) 建物面積 160.84㎡ 土地面積 公簿 261.42㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
①伊敷ニュータウンに隣接した閑静な住宅地です！　②ゆとりに５ＬＤＫの間取り　③駐車スペース３台分と便利（普通車２台、軽自動車１台）　④収納量が豊富です。　⑤階段吹抜で明るい玄関ホールです。
  • 外壁・屋根塗装済です。
  • 玄関収納
  • 広々とした玄関ホール
  • ２面採光で明るいダイニング
  • ダイニング
  • システムキッチン
  • システムバス
  • 洗面化粧台　家事室
  • １階トイレ
  • ２階トイレ
  • ２階トイレの壁面収納
  • ２階洋室　２面採光
  • ２階洋室　クローク
  • ウォークインクローゼットウ内部
  • ウォークインクローゼットウ内部
  • プチ書斎
  • 明るい階段吹抜
  • 階段吹抜
  • 広々としたバルコニー

    アピールポイント

    ①伊敷ニュータウンに隣接した閑静な住宅地です。　②ゆとりの敷地面積と５ＬＤＫの間取り　③駐車スペース３台分と便利な配置計画　④収納量が豊富。　⑤階段吹抜で明るい玄関ホール。　２世帯同居にも向いてます！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊敷台中学校前 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　室内物干し　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 9.5･8.5･6･6　LDK 21） 建物面積 160.84㎡
    土地面積 公簿 261.42㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年12月(築30年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年10月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2023年10月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2023年10月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％
    物件番号 6980214810 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/05 次回更新予定日 2024/05/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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