売戸建住宅 鹿児島市 山田町 2階建 4LDK
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 山田バス停 停歩4分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 | ||||
| 築年月 | 2018年7月(築5年10ヶ月) | 建物面積 | 104.33㎡ | 土地面積 | 公簿 200.47㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 制震構造 高気密高断熱住宅 天井高２.５ｍ以上 ２×４工法 バス１坪以上 24時間換気システム 閑静な住宅街 オール電化 整形地 設計住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １、耐震性に優れたツーバイフォー住宅 ２、耐震性能＋制振システム「ミライエ」を装着した災害に強い家 ３、駐車スペース４台可能な敷地 ４、長期優良住宅認定を受けた安心性能 ５、太陽光発電システム搭載の家
アピールポイント
※内覧受付中！１、耐震性に優れたツーバイフォー住宅 ２、耐震性能＋制振システム「ミライエ」を装着した災害に強い家 ３、駐車スペース４台可能な敷地 ４、長期優良住宅認定を受けた安心性能 ５、太陽光発電システム搭載の家
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 山田バス停 停歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市山田町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,290万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット 太陽光発電システム エアコン２台以上 シューズＩＣ モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ 浄化槽 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 電気 可動間仕切り 側溝 庭 ウッドデッキ サンルーム 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり 建物検査実施日：2018年07月31日 |
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| 備考 |
主要採光面：南向き 宅 ２、耐震性能＋制振システム「ミライエ」を装着した災害に強い家 ３、駐車スペース４台可能な敷地 ４、長期優良住宅認定を受けた安心性能 ５、太陽光発電システム搭載の家 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 地震に強いツーバイフォー工法 山田町の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 3.7･5.7 洋 5.7･5 LDK 16.8） | 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 公簿 200.47㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2018年7月(築5年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 接道状況 | 北6.0m 公道 接面7.2m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | - | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | セットバック済 |
| 建築確認番号 | 第30SHC103399 | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6978371640 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/13 | 次回更新予定日 | 2024/05/01 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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