売地 鹿児島市 西伊敷１丁目 住宅用地

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価格 550万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 西伊敷１丁目 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
土地面積 公簿 117.10㎡ 坪数 35.42坪 坪単価 15.53万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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※解体更地渡しです！お好きなハウスメーカーで建築出来ます。１、南道路で日当り良好　２、閑静な住宅街　３、子育てに優しい閑静な住環境　４、ゴミステーションまで約３０ｍと便利
  • 参考プラン　お気に入りのハウスメーカーで計画可能です！
  • 南道路から外観
  • 解体更地渡しに条件変更いたしました！
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 最寄りのゴミステーションまで約３０ｍ
  • 団地誕生５０周年の伝統の街です！
  • 創立５０周年　西伊敷小学校

    アピールポイント

    解体更地渡しです！※２，８００万円以内で注文住宅の計画が可能物件です！１、南道路で日当り良好　２、閑静な住宅街　３、子育て環境が整っています　４、ゴミステーションまで約３０ｍ　
    ※大手ハウスメーカーの参考プランもあります！⇒大手ハウスメーカーの有利な住宅ローンもご検討いただけます！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西伊敷１丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷１丁目
    物件種目 売地
    価格 550万円 坪単価 15.53万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝
    特記事項 整形地
    備考 １、南道路で日当り良好　２、閑静な住宅街　３、解体更地渡し　４、価格相談可能です！　
    土地面積 公簿 117.10㎡ 坪数 35.42坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 南5.0m 接面8.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6973232903 管理番号 -
    仲介手数料 24.7万円
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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