売戸建住宅 鹿児島市 城山2丁目 (市役所前駅) 2階建 3LDK
価格 | 3,790万円 | 間取り | 3LDK | ||
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交通 | 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩22分 | ||||
所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山2丁目 | ||||
築年月 | 2023年4月(築1年7ヶ月) | 建物面積 | 95.14㎡ | 土地面積 | 公簿 140.42㎡ |
私道負担面積 | なし |
ポイント
デザイナーズ 駐車場3台分以上 外断熱工法 高気密高断熱住宅 外壁サイディング 天井高2.5m以上 バス1坪以上 3面採光 24時間換気システム バリアフリー 吹抜 閑静な住宅街 オール電化 整形地 隣接建物距離2m以上 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
交通 | 鹿児島市電唐湊線 / 市役所前駅 徒歩22分 | ||
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その他交通 | JR鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩26分 |
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所在地 | 鹿児島県鹿児島市城山2丁目 | ||
物件種目 | 売戸建住宅 |
価格 | 3,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
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権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス IHクッキングヒーター 3口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 高温差湯式 省エネ給湯器 室内物干し 上水道 下水道 電気 可動間仕切り 側溝 エアコン シーリングファン 人感センサー付照明 照明器具 火災警報器(報知機) 温水洗浄便座 | ||
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瑕疵保証 | - | ||
瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険(国交省指定)による保証付 ■期間:10年 ■範囲:構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ ■保険料:買主負担なし |
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評価・証明書 | - | ||
備考 |
施工会社:サイエンスホーム鹿児島(小山工建株式会社) DK。 |
エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
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目安光熱費 | - |
建物名 | 城山中央モデルハウス | ||
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間取り(内訳) | 3LDK | 建物面積 | 95.14㎡ |
土地面積 | 公簿 140.42㎡ | 私道負担面積 | なし |
築年月 | 2023年4月(築1年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 | 接道状況 | 南15.0m 公道 接面8.0m |
建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
地目 | 宅地 | 地勢 | - |
国土法届出 | - | セットバック | - |
建築確認番号 | R05SHC102223 |
現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 相談 |
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物件番号 | 6983543978 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/09/16 | 次回更新予定日 | 2024/10/15 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通:
- JR鹿児島本線/鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所:
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台5丁目9-8 プラザ伊敷台Ⅰ101
- TEL:
- 099-807-2521
- FAX:
- 099-807-2521
- 所属団体など:
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 媒介
- 免許番号:
- 鹿児島県知事免許(1)第6284号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
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