売戸建住宅 薩摩川内市 天辰町 (川内駅) 1階建 4LDK

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価格 3,400万円 間取り 4LDK
交通 九州新幹線 / 川内駅 徒歩24分
所在地 鹿児島県薩摩川内市天辰町
築年月 2019年3月(築4年7ヶ月)

 建物面積 105.38㎡ 土地面積 実測 299.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　スマートハウス　駐車場３台分　南向き　高気密高断熱住宅　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　区画整理地内　建設住宅性能評価書あり　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建築家　小宮成元　設計
  • 建築家　小宮成元　設計　大口径一枚のリビングサッシ
  • 最高級グレードキッチン　ＬＩＸＩＬ　リシェルＳＩ（セラミックトップ）
  • 造作のデスク、椅子
  • 室内物干しスペース
  • 最高級グレードユニットバス　ＬＩＸＩＬ
  • 卓翔会記念病院
  • りぼんこども園
  • 薩摩川内市立平佐西小学校
  • ファミリーマート　薩摩川内天辰店
  • ドラッグストアモリ　川内平佐店
  • セブン－イレブン　薩摩川内平佐町店
  • ぼくのところカフェ
  • ふぁみり庵はいから亭川内店

    物件詳細情報

    交通 九州新幹線 / 川内駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県薩摩川内市天辰町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　電気　側溝　エアコン　ウッドデッキ　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　ＣＳ　ＢＳ端子　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■期間：10年
    ■範囲：構造躯体　シロアリ / シロアリの保証期間は、新築時より５年間です。
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：13.70㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社　橋口組
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    価格相談

    可能です。
    建物名 ＢＤＡＣモデルハウス
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.5･5.2･5.2　LDK 20） 建物面積 105.38㎡
    土地面積 実測 299.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2019年3月(築4年7ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 接道状況 西9.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第180109-0号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980017119 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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