新築売戸建住宅 鹿児島市 和田１丁目 (慈眼寺駅) 2階建 5SLDK

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価格 5,150万円 間取り 5SLDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩14分
所在地 鹿児島県鹿児島市和田１丁目
築年月 2023年1月

 建物面積 127.52㎡ 土地面積 公簿 148.77㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場３台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光　オール電化　区画整理地内　整形地　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ＫＤＫ２０帖・和室４．５帖・洋６・５・４．５・４．５　書斎３帖・ＷＩＣ３帖・リネン室２．２帖・２．２
  • 最近人気の中が見えない３枚引き戸大型カップボード特注しました。
  • キッチンから和室を見た感じです。
  • タカラ製
  • 電気自動車を最大限に有効活用・電気光熱費・ガソリン代の大大削減を可能にする
  • 間接照明
  • 玄関横シューズクローゼット出入口に手洗い器
  • 節水仕様です。
  • キッチン横に勝手口より直接キッチンパンドリー
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 寝室６帖
  • 太陽光パネル４．２５Ｋ搭載
  • シャトレーゼ
  • サンキュー和田店
  • セブンイレブン鹿児島和田１丁目店
  • 鹿児島市立和田中学校
  • 鹿児島市立和田小学校
  • 和田保育園
  • 鹿児島医療生活協同組合総合病院鹿児島生協病院
  • かごしま銀行

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 慈眼寺駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市和田１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　室内物干し　上水道　下水道　電気　側溝　エアコン　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　人感センサー付照明　フットライト　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：12.00㎡
    主要採光面：南向き
    月々の住宅ローン
    鹿児島銀行　変動金利０．９５％　ボーナス払い年２回　２２５．８１５円　頭金ゼロ　５

    １５０万借入　４０年返済

    月々の支払　９１．４３２円－光熱費（電気・ガス）４００００円－燃料費（ガソリン代）３００００円

    なんと住宅取得における実払いは、月々２００００円弱で和田１丁目に新築　５ＳＳＳＬＤＫのマイホーム

    が持てるのです。これは光熱費や燃料費をかなり安く見積もってますので、１０年暮らした場合で

    ８００万円以上の貯蓄が出来る新時代の住宅です。　　
    建物名 ＥＶハウス　和田Ｖ２Ｈモデル
    間取り(内訳) 5SLDK（和 4.5　洋 6･5･5･4.5　LDK 20　S 3･3） 建物面積 127.52㎡
    土地面積 公簿 148.77㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　南東18.0m 公道 接面12.0m　南西18.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979838956 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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