売戸建住宅 宮崎市 南高松町 (宮崎駅) 2階建 4SLDK
| 価格 | 4,300万円 | 間取り | 4SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩23分 | ||||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市南高松町 | ||||
| 築年月 | 1999年3月(築24年7ヶ月) | 建物面積 | 189.83㎡ | 土地面積 | 公簿 281.07㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分 南向き 天井高２.５ｍ以上 ２×４工法 バス１坪以上 全室２面採光 閑静な住宅街 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ①耐震性能に優れたツーバイフォー工法の家、三井ホーム施工物件で更に安心の中古住宅です。 ②通勤・通学・ショッピングなどなど利便性の高い南高松町 ③メンテナンスの行き届いた優良物件です。 ※内覧受付中！
アピールポイント
閑静な住宅街の住戸、更に憩える庭有の住戸なので、爽やかな風とあたたかな光を感じる癒しの場に。また広々とした延床面積１８９．８３㎡の居室空間で、その上ごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付なので、穏やかなひとときが過ごせます。ちなみに由緒がはっきりした新築時・増改築時の設計図書付です。家族の物語が生まれる４ＳＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
①耐震性能に優れたツーバイフォー工法の家、三井ホーム施工物件で更に安心の中古住宅です。 ②通勤・通学・ショッピングなどなど利便性の高い南高松町 ③メンテナンスの行き届いた優良物件です。 ※内覧受付中！ 今なら年内入居が可能です。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日豊本線 / 宮崎駅 徒歩23分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 宮崎県宮崎市南高松町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,300万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット ダブルロックドア 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ オートバス 追焚機能 出窓 上水道 下水道 電気 側溝 庭 ワイドバルコニー 縁側 ダウンライト 間接照明 照明器具 火災警報器（報知機） | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：9.00㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：三井ホーム株式会社 建築確認完了検査済証あり 新築時・増改築時の設計図書あり |
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| 建物名 | 暮らし継がれる南高松町の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4SLDK（和 8 洋 12･12･6 LDK 24） | 建物面積 | 189.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 281.07㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1999年3月(築24年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年04月 浴室 | ||
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種住居 | 接道状況 | 南西5.0m 公道 接面19.5m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6979775386 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/20 | 次回更新予定日 | 2023/10/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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