売戸建住宅 鹿児島市 伊敷台１丁目 2階建 5LDK

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価格 4,780万円 間取り 5LDK
交通 【バス】 伊敷台中学校前 停歩6分
所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目
築年月 1995年6月(築28年4ヶ月) 建物面積 188.75㎡ 土地面積 公簿 271.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図は実際とは多少異なる場合があります。
  • ２台分のカーポートあり
  • 道路から高くなっており目線が気になりにくいです。
  • 広めのホール（左がＬＤＫ、右が和室）
  • 玄関上の吹き抜け
  • カーテン設置済み
  • キッチンから見たリビング・ダイニング
  • ＩＨクッキングヒーター
  • 食器洗浄乾燥機
  • 手洗いカウンター付の１階トイレ
  • ３帖の洗面室と１．２５坪サイズの広めの浴室
  • 二間続きの和室
  • 右から床の間、仏間、押し入れ
  • 庭を望める広縁

    物件詳細情報

    交通 【バス】 伊敷台中学校前 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市伊敷台１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 4,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    施工会社：大和ハウス工業株式会社
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6･8　洋 6･6.7･10） 建物面積 188.75㎡
    土地面積 公簿 271.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年6月(築28年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2022年04月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2022年04月　屋根　　屋根は洗浄のみ実施
    駐車場 - 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南東6.0m 公道 接面14.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979740390 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2023/09/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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