売戸建住宅 南九州市 頴娃町別府 (石垣駅) 1階建 4LDK

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価格 1,250万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 石垣駅 徒歩5分
所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府
築年月 1999年1月(築24年9ヶ月) 建物面積 137.75㎡ 土地面積 公簿 999.04㎡
私道負担面積 なし

ポイント

バス１坪以上　２面採光　整形地　庭10坪以上　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 広々とした玄関ポーチ
  • 玄関内部
  • 玄関収納
  • 玄関内部
  • 和室床の間
  • 作り付け食器棚
  • 前面道路
  • 前面道路
  • 玄関前から開聞岳が見えます！
  • 玄関前から開聞岳が見えます！

    アピールポイント

    人気の平屋住宅です！①ゆとりの敷地面積で陽当たり良好　②玄関正面に開聞岳が望めます。　③駐車スペース５台以上可能です　④ゆとりの４ＬＤＫ＋家事室６帖あり！
    ※内覧受付中！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 石垣駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県南九州市頴娃町別府
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　エアコン２台以上　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　上水道　電気　側溝　庭　縁側　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    建物名 南九州市の開聞岳が見える平屋住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･8　洋 5.2･5.2　LDK 22） 建物面積 137.75㎡
    土地面積 公簿 999.04㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年1月(築24年9ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北東6.0m 公道 接面46.6m　北西6.0m 公道 接面22.5m
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック済 35.00㎡
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 47.85万円
    物件番号 6979472701 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/09 次回更新予定日 2023/10/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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