新築売戸建住宅 鹿児島市 吉野町 2階建 3LDK

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価格 2,580万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 駄馬落 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
築年月 2023年1月

 建物面積 83.32㎡ 土地面積 公簿 111.55㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • シンプルなデザイナー住宅☆道路から室内が見えないので視線が気になりません！
  • シックでかっこいい外観☆
  • 値下げしました！
  • 外観からは想像できないほどの明るい室内！
  • 中庭の大きな窓から取り込む光で、とても明るいリビングです♪
  • 中庭からの光をたっぷり取り込みます＾＾
  • キッチンは人造大理石！耐水性・耐汚制ばっちりで、お手入れも楽々♪
  • キッチンには背面収納があるので食器やストックをスッキリ収納出来ます。
  • 玄関正面には大開口の明るい窓！開放感があります☆
  • シューズクローク付きで玄関もスッキリ！
  • 造作の洗面台！明るくナチュラルな雰囲気です＾＾
  • 広々としたお風呂！足を延ばしてゆっくり湯船に浸かれます♪
  • タンクレストイレですっきりオシャレに＾＾
  • 寝室にはウォークインクローゼットもあります♪
  • 開放的な明るいお部屋が２部屋＾＾

    物件詳細情報

    交通 【バス】 駄馬落 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　室内物干し　ウッドデッキ　ダウンライト　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり　建物検査実施日：2023年01月27日
    備考 主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2022年08月
    施工会社：株式会社エコ・スペース
    建物名 シンプルノート　分譲モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 83.32㎡
    土地面積 公簿 111.55㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年1月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 西10.0m 接面11.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979109359 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/12 次回更新予定日 2023/06/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
    　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
    住所：
    鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
    TEL：
    099-807-2521
    FAX：
    099-807-2521
    所属団体：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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