売戸建住宅 鹿児島市 山田町 (広木駅) 2階建 4SLDK

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価格 3,290万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩25分
所在地 鹿児島県鹿児島市山田町
築年月 2017年9月(築5年7ヶ月) 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 211.95㎡
私道負担面積 なし

ポイント

スマートハウス　駐車場２台分　南向き　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １階　リビング２０．７帖　蔵収納５．８帖
  • ２階　寝室９．２帖　和室４．５帖　洋室４．９帖　洋室４．８帖
  • 屋根付き駐車場２台とガレージ付き！玄関ポーチも高級感があります！
  • 天井高さ３ｍの２０．７帖のリビングは吹き抜けで解放感があり、シーリングファン付き！
  • 屋根付きの駐車場２台とガレージ付き！
  • ガレージ付きなのでバイクや自転車、倉庫にも利用できてとても便利です！
  • 清潔感のあるホワイトの大理石フロアです！照明器具やエアコン付き！
  • 収納たっぷりのＩＨ、食洗器付きのシステムキッチン
  • ５．８帖の蔵収納は収納量たっぷりでとても便利です！
  • ２階には４部屋ありそれぞれ収納付き！日当たりも良好です！
  • 大容量の収納付き！
  • 蔵の上にある２階は天井が高く、日当たり良好で居心地の良い空間になってます。リビングも見渡せます。
  • 約３帖ある広いバルコニーは南向きで日当たり良好です！
  • リビングと繋がる南向きの庭付き！
  • プラズマクラスターイオン付き！
  • 外には電気自動車用のコンセントが付いてます！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ鹿児島本線 / 広木駅 徒歩25分
      その他交通 【バス】 札下 停歩11分
      所在地 鹿児島県鹿児島市山田町
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,290万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　シーリングファン　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：10年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り
      ■建物検査実施日：2017年08月01日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
      あり　建物検査実施日：2017年08月01日
      備考 バルコニー：4.90㎡
      主要採光面：南向き
      ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      建物名 山田町　築２年　ミサワホーム　ＺＥＨ住宅　ガレージ付き
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 9.5･5･4.9　LDK 21　S 6） 建物面積 107.64㎡
      土地面積 公簿 211.95㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2017年9月(築5年7ヶ月) 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 調整区域
      用途地域 １種低層 接道状況 北4.0m 公道 接面10.0m
      建ぺい率 50% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6978368238 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/01 次回更新予定日 2023/03/29

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産

      交通：
      ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
      　　　【バス】1分　伊敷ニュータウン
      住所：
      鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８　プラザ伊敷台Ⅰ１０１
      TEL：
      099-807-2521
      FAX：
      099-807-2521
      所属団体：
      (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
      (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

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