売戸建住宅 鹿児島市 伊敷台４丁目 2階建 3DK
| 価格 | 2,750万円 | 間取り | 3DK | ||
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩6400ｍ [バス利用可] バス 伊敷ニュータウン 停歩4分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目 | ||||
| 築年月 | 1992年11月(築30年5ヶ月) | 建物面積 | 84.83㎡ | 土地面積 | 公簿 201.46㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
閑静な住宅街 整形地 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- １、伊敷台小学校まで徒歩１分、伊敷ニュータウンバス停まで徒歩４分の便利な立地 ２、Ａコープ伊敷店まで徒歩７分 ３、生活環境の整った物件です。 ４、子育て世代・シニア世代ともに住みやすい立地条件です。
アピールポイント
１、伊敷台小学校まで徒歩１分、伊敷ニュータウンバス停まで徒歩４分の便利な立地 ２、Ａコープ伊敷店まで徒歩７分 ３、生活環境の整った物件です。 ４、子育て世代・シニア世代ともに住みやすい立地条件です。 ※リフォームして住んでも良し！注文住宅用地として購入しても良し！ 随時内覧受付中です。お気軽にお申し付けください。※現況有姿渡しです！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島中央駅 徒歩6400ｍ [バス利用可] バス 伊敷ニュータウン 停歩4分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台４丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,750万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 庭 ウッドデッキ | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：4.00㎡ 主要採光面：南東向き １、現況有姿渡し ２、注文住宅用地としてもご検討いただけます！（参考プランあり） |
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| 建物名 | 住環境の充実した伊敷台の家 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3DK（和 8･6 洋 10 DK 6） | 建物面積 | 84.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 201.46㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1992年11月(築30年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北西6.0m 公道 接面13.5m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％ | ||
| 物件番号 | 6978257054 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/11 | 次回更新予定日 | 2023/03/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
住宅建築コーディネーター事務所ライフ不動産
- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線／鹿児島中央
【バス】1分 伊敷ニュータウン - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市伊敷台５丁目９－８ プラザ伊敷台Ⅰ１０１
- TEL：
- 099-807-2521
- FAX：
- 099-807-2521
- 所属団体：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１）第６２８４号
- (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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